お問い合わせ

まずはモデルハウスをご見学ください。家づくりのヒントが満載なのできっと役立つことでしょう。また構造見学会や完成⾒学会などのイベントも随時⾏っております。何度でもご覧になってください。

ヒアリング

まずはお客様のことをしっかりとお聞きしたいと思います。満足できる家をつくるために、お客様のことや家に対する想いを受け止めて、家づくりに生かしていきます。お客様と完成のイメージを共有するために、私たちはここにしっかりと時間をかけたいと思っています。質問や要望、何でも構いませんのでいろいろとお聞かせください。

土地探し土地をお探しの方

土地探しもご相談ください。駅までの距離、買い物施設や学校など環境もとても大切です。
気になる⼟地情報ではイメージ通りの家が建つのか︖
などなんでもスタッフに相談してください。

原木、構造木材等見学

伐採した原木等、原木を製材して、柱、床材等になる過程が見学できるツアー随時行っています。
普段なかなか見ることのできない、原木から家を建てる素材へと変わる様子を見ていただけます。また、木についての様々な知識をここで勉強していただき、家のプランに役立てていただければと思います。

見学会（モデルハウス/OB様宅）

モデルハウス、OB様宅で、夢工房の家を実際に体感して頂き、自然素材と木の癒しを体感して頂きながら、家づくりのプラン等についてお聞きいたします。
実際の家であれこれ話し合うことで、よりリアルなお客様の声をお聞きできる貴重な機会です。
また、ショールームにもご案内しますので、様々な設備を実際に見て選んでいただけます。

予算検討とプラン作成

家を建てる場所や間取りの希望、デザインなど、どんな家を建てたいか注文住宅だからこそ多彩な要望を含めたイメージをカタチにしていきましょう。希望のお客様にはショールームで実際の商品を見ていただき詳しく説明させていただきます。
じっくりと検討いただき、お客様にご納得いただけるまで十分なお時間をとってお話をお聞きします。建物イメージだけでなく予算検討もあわせて行い、ここでは間取りプランやお見積りをご提示させていただきます。

確認申請

確認申請により認可確定しましたら、
解体工事、地盤調査(場合によりプラン段階、見積り段階で行う場合あり）へ進めさせていただきます。

工事請負契約

契約書の内容（契約書約款、仕様書、見積書、工期、支払い時期）をご確認いただき、署名捺印していただきます。住宅ローン取り扱い金融機関へのご紹介もこの時期に行います。
※契約金額より変動あった場合は最終清算
※状況により　工事請負契約の前に設計契約することあります。
　金額は設計契約締結字50%、認可おりた時点で残金。

近隣あいさつ

工事を円滑に進めるためにも、近隣あいさつを必ず行っております。
お引越し後もご近所さんとなる近隣にお住まいの方への配慮を十二分に行って工事を進めていきます。
解体工事が必要な時は併せて解体工事の挨拶も行ってまいります。

地鎮祭

多くの人にとっては、人生に1度経験するかしないかの式典です。
土地を守る神様にその土地を使用する許しを請い、工事の安全を祈願する儀式として昔から行われてきました。
氏神様の神主を招き、行うのが一般的ですが、土地から近い場所の神社に依頼するケースも少なくありません。最近は自分たちで地鎮祭を行うセルフ地鎮祭と言う簡易な地鎮祭や神社に直接足を運んで御祓いや祈祷をしお札や鎮め物、御砂などを貰ってくる方法も増えてきました。

お家の工事開始

建築確認申請やその他申請が下りましたら、お家の工事が始まります。
図面ではわかりにくかったところなど現場でも打ち合わせを重ねることもしばしば。
完成までの間には、必要に応じて施主様と確認　打合せなどさせていただきながら、確認申請に影響及ばさない程度の修正であればこの段階でも対応が可能です。 例）電気関連(コンセント、照明器具配置等々）、ガス、水道関連、造作、棚、机、家具等

工事中はすべて公開しておりますので、いつでも工事中の家をご覧頂けるようにしてます。
現場見て気になったところなどありましたら、すべて報告いただけるような体制を取っております。
職人のマナーや、現場清掃についてなど、気になるところがありましたらご報告いただければ対応させていただきます。

地盤調査・地盤改良

工事に入る前には第三者機関による地盤調査を行います。その結果次第で地盤補強が必要になってきます。大阪市内は土地の成り立ちから地盤改良が必要なケースも多いです。地盤が軟弱であればいくら建物強固にしても意味がないため、地盤改良はとても大切な作業です。
間取りが完成し、配置場所が決まりましたら地盤調査が始まります。

基礎工事

夢工房の住宅はベタ基礎が標準です。布基礎に比べ、コンクリートと鉄筋を使用する量が多く地震に強い基礎。また基礎とは人間に例えると下半身にあたり、お施主様が暮らす家を足元からしっかりと支えます。
夢工房では基礎にこだわりを持って施工いたします。

棟上げ

家で最も高い位置に最後に「棟木」と呼ばれる木材を持ち上げ、設置することから呼ばれることになった「棟上げ」。
1階から最上階までの骨組み、屋根までを1日で一気に組み上げる特別な日。
昨日までは基礎しかなかった場所に完成する高さにまで組みあがる日です。

本体工事

上棟後約3か月をかけて丁寧につくりあげていきます。

屋根・外壁工事 → 窓取付 → 室内下地工事 → 断熱工事 → 水回り設備工事 → 電気・ガス工事 → 内部仕上げ工事

完成すると見えなくなってしまう部分の工事も多くあります。
夢工房では天候に十分に配慮し、見えなくなる木部の水濡れを防ぐ、しっかり対処を行い工事を進めていきます。

エクステリア・外構工事

外構は家の顔と言える場所になります。家のに合わせたコンセプトに合わせた外構プランを提出いたします。玄関ポストや駐車場やフェンスなど必要な外構工事からウッドデッキや植栽、おしゃれなアプローチなど家の彩りを添える工事までを含みます。

完成 引き渡しとご入居

完成に先立ちまして、最終チェック立ち会いいただきます。
不備がありましたらすぐに補修等対応させていただきます。

住宅は完成すると見えにくくなるところも多くあります。夢工房では基礎の配筋検査や家の金具をチェックする中間検査など各工程で最低6回検査することで、安定的に高品質な家づくりを保証することができます。

竣工日はお客様にとっても私たちにとっても特別な1日になります。工事中使用していた鍵から今後使用いただく玄関の鍵をお渡しさせていただく「お引き渡しの日」です。
お客様の喜ばれる姿が当社スタッフ⼀同の喜びにも感じられる特別な１日となります。

アフターサービス

ここからがお客様と我々の本当の付き合いです。
10年、20年保証は当たり前、生涯お付き合いさせていただく気持ちでサポートさせていただきます。
お引き渡し後も、定期点検や補修サービス等を実施しています。夢⼯房の家のアフターサービスについてはお気軽にお問い合わせください。

いい家を大切に永く使ってほしい。
永いお付き合いをさせていただきます。

見学会/お問い合わせ

リフォームであってもモデルハウスなどで健康に暮らすための家のコンセプトと素材をご覧になってください。家づくりのヒントが満載なのできっと役立つことでしょう。

ヒアリング

まずはお客様のことをしっかりとお聞きしたいと思います。満足できるリフォームのために、お客様のことや家に対する想いを受け止めて、お客様と完成のイメージを共有するために、私たちはここにしっかりと時間をかけたいと思っています。質問や要望、何でも構いませんのでいろいろとお聞かせください。
リフォーム工事に伴う予算の話やその後のセルフメンテナンスの方法などなんでもご相談して下さい。

現地調査

ご提案をさせていただくために現在のお住まいの調査とともに不満点などをお伝えください。
またリフォームでは劣化状況などを把握することも大切なことです。

予算決定とイメージプラン提示

現地調査で把握した劣化状況とともに健康に暮らすためのプランを予算とともに提示いたします。ご予算や補助金等のご提案もさせていただきます。

リフォーム⼯事契約

契約書の内容（契約書約款、仕様書、見積書、工期、支払い時期）をご確認いただき、署名捺印していただきます。

完成 引き渡し

完成に先立ちまして、最終チェック立ち会いいただきます。
不備がありましたらすぐに補修等対応させていただきます。

工事中使用していた鍵から今後使用いただく玄関の鍵をお渡しさせていただく「お引き渡しの日」です。
お客様の喜ばれる姿が当社スタッフ⼀同の喜びにも感じられる特別な１日となります。

アフターサービス

お引き渡し後も、定期点検や補修サービス等を実施しています。
夢⼯房の家のアフターサービスについてはお気軽にお問い合わせください。
いい家を大切に永く使ってほしい。
永いお付き合いをさせていただきます。