夢工房の家作りの流れ |
| |
|
|
お電話、メール、FAXいずれでも相談日時をお決めいただけます。基本的にはご来社いただきますが、ご訪問も可能です。 |
|
|
↓ |
|
|
|
|
打ち合わせ@ |
|
夢工房の家づくりに対する考え方をご説明いたします。家づくりは本当に高い買い物でございます。後悔しないためには、時間、勉強、努力、行動力が必要です。家づくりは人任せではいけません。お客様ご自身が「家を作るぞ!」という気持ちを持つことで、後悔しない家づくりが実現すると信じています。
|
|
 |
↓ |
|
|
|
|
打ち合わせA |
|
お客様の家に対するお考え、ご希望、ご予算、ライフスタイルを確認いたします。土地のない方も一緒になって探します。 |
|
|
↓ |
|
|
|
|
プラン計画
|
|
ご希望を聞きながら、当社の提案も交えてラフプランを作成いたします。併せておおまかな仕様の打ち合わせをいたします。その後、見積もり概算を提出させていただき、総合的にご理解いただけるようでしたら、詳細プラン作成に当たります。(何回もご理解いただけるまでプランを作成いたします)
併用して完成住宅見学会、構造見学、設備等のショールームをご案内させていただきます。図面だけでは分かりにくいことが多いかと思いますので、現物を何度も体感していただきます。 ※
何枚プラン作成をしても、費用は一切いただきません。
|
|
 |
↓ |
|
|
|
|
|
|
並行して建築する土地の敷地を調査いたします。
【調査内容】
法的規則、環境対応、敷地形状、地盤調査
※
地盤調査は状況により、費用が発生します。 |
|
 |
↓ |
|
|
|
|
解体工事 |
|
強度、偏り、深さなど地盤を調査し、土地の性質を解析。結果により基礎仕様の提案を行います。結果によれば様々な形での地盤改良を行うことも。生涯に渡り100%保証のシステム付きです。※追加料金の発生を防ぐため必要に応じて契約前に調査を行うこともあります。 |
|
|
↓ |
|
|
|
|
契約 |
|
詳細プラン、敷地調査完了後に、詳細見積もりを提出いたします。建築工事請負契約のご説明をさせていただきます。そして、完全にご理解をいただいた上で、正式な契約をさせていただきます。
※ここで初めて費用が発生致します。基本的に請負契約金額の10%とさせていただきます。(ご相談に応じます)
※ローン審査等の手続きもこの前後で発生します。 |
|
|
↓ |
|
|
|
|
地鎮祭 |
|
工事が始まる前に土地の神様にご祈祷する地鎮祭を行います。建築物がその土地に末永く平穏無事に建っていられることと工事中の安全を願う儀式です。 |
|
 |
↓ |
|
|
|
|
基礎工事@ |
|
名前の通り建物の基礎となる部分です。建物をいくら頑丈にしても基礎の作りを疎かにすると様々な障害が出ます。
夢工房ではワンランク、ツーランク上の基礎を作り上げていきます。2階建ては3階建て以上、3階建ては4階建て以上の造りです。 |
|
 |
↓ |
|
|
|
|
基礎工事A |
|
床下エコロジーとして、床下には防虫効果の高い木酢液で処理した竹炭を全面に敷き詰めます。 |
|
|
↓ |
|
|
|
|
基礎工事B |
|
床下換気は丸形換気口と基礎パッキン全面により、強度と換気を大幅に向上させます。 |
|
|
↓ |
|
|
|
|
土台工事
(木工事)
|
|
土台には無垢のヒバ材と檜材を使用します。これらの材は高い抗菌性、殺虫効果を持ちます。 |
|
 |
↓ |
|
|
|
|
上棟工事 |
|
柱を屋根まであげ、骨格を作ります。すべての構造材に含水率15%以下の天然無垢材を利用します。ホルムアルデヒトや剥離事故の心配がつきまとうニセモノの木材「集成材」は一切使いません。 |
|
 |
↓ |
|
|
|
|
上棟式
(むねあげ)
|
|
これで建物の構造が出来上がり。ここでいわゆる棟上げを行います。今までの工事の完成を祝い、今後の工事の無事を祈ります。 |
|
 |
↓ |
|
|
|
|
起工式 |
|
ご要望で主に建築にかかわる職人を集め、施主様とのコミュニケーションを図ります。どのような職人さんか分かり好評です。 |
|
|
↓ |
|
|
|
|
断熱工事 |
|
次世代省エネ基準適合で、冬は温かく夏は涼しいため、快適な暮らしを実現できます。光熱費も大幅にカットできるエコ住宅です。 |
|
|
↓ |
|
|
|
|
外壁工事 |
|
外壁は主に自然素材100%の高千穂白洲そとん壁を使用しております。 |
|
 |
↓ |
|
|
|
|
内装工事 |
|
アトピーや喘息を緩和する天然素材を使い内装を施していきます。桐、赤松など天然無垢材はもちろん、壁材仕上げの場合でも通気性に優れダニカビに強い天然素材を使います。 |
|
 |
↓ |
|
|
|
|
屋根工事 |
|
主に淡路瓦、三州瓦を使用しております。換気も十分な通気層を設け、ルーフィングも遮熱タイプ使用することにより、暑さ対策、結露対策も完璧です。 |
|
|
↓ |
|
|
|
|
造作家具 |
|
家具、洗面台、建具等のオーダーでお造りいたします。 |
|
 |
↓ |
|
|
|
|
完成 |
|
世界に1軒の癒しの家が出来ました。 |
|
 |
↓ |
|
|
|
|
アフター |
|
家が完成してからが、本当のお付き合いです。 |